成交楼面价28867/㎡!保利49.7亿夺海沧2021HP01地块

KOM表情君

乐居买房讯 编辑小乐 6 月 10 日厦门第二轮集中供地土拍举行，湖里、海沧、集美、同安、翔安共 11 宗商住地块将于今天出让。
6 月 10 日上午，位于海沧区的 2021HP01 地块公开出让，现场有中骏、保利、金地、万科、正荣、华发、绿城、旭辉、联发、住宅、建发等房企参拍，经过数轮激烈角逐，最终被保利以总价 49.7 亿元夺得，成交楼面价 28867/㎡，溢价率 24.87%。
2021HP01 地块位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧。
交通配套方面，地块所在马銮西片区现状拥有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等重要干道，交通路网密集，随着新城路网建设大力推进，未来将形成由孚莲路、东瑶西二路、东孚西路、龙窖路、林埭路、西园路等道路组成的区域路网，快速联通新城核心区、东孚镇、新阳工业区等地。
商业配套方面，地块北部的 S · M 马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约 14 万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁 6 号线林埭站；将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。
教育配套方面，区域的基础教育资源丰富，可满足适龄学生的入学需求。地块周边已有马銮西小学（2021 年年底前完工）、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套，为周边居民提供更加完善全面的教育资源保障。
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2021 年 2 月 26 日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称 " 两集中 "。涉及城市北上广深等 22 个城市。截至目前已有 12 个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
4 月 26 日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出 " 追地：22 城集中供地系列策划 "，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。