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资料图。中新社记者 张斌 摄
中新社北京 1 月 4 日电 ( 记者 庞无忌 ) 2018 年多地二手房市场先于新房出现调整，成交量同比下跌。
易居房地产研究院 4 日发布的研究报告显示，2018 年全年，包括北京、深圳、杭州、成都、青岛等在内的 10 个受监测城市二手房合计成交量为 66 万套，相比去年同期水平下降了 14%，降幅较 1 — 11 月份扩大 1 个百分点。
去年 12 月单月，10 个城市二手房成交量为 4.6 万套，环比下降 1%，同比下降 28%，二手房成交量低于 2012 年以来的月平均成交套数 ( 5.6 万套 ) 。
因楼市调控政策趋严，去年 10 城市二手房成交量同比低位盘整期持续较长。除 2018 年 1 月同比出现正增长，自 2017 年 1 月至 2018 年 12 月，10 城市二手房的年初累计成交套数同比一直在下跌区间波动，最高跌幅一度达到 34%。
易居房地产研究院研究员姚方指出，从 2015 年至 2016 年，因政策偏向宽松，上述 10 城市二手房年初累计套数同比维持正增长，同比增速位于 31% — 91% 的较高增长区间。在中央对房地产的调控政策不放松的大环境下，预计 2019 年 1 月份二手房成交量很难出现较大回升。
10 个典型城市中，去年 12 月份，苏州二手房成交量同比增速最高为 48%，北京增长 1%，其余 8 个城市同比均处于下跌区间。如青岛 12 月份二手房成交量同比跌 51%，杭州跌 44%，深圳跌 54%。
来源：中国新闻网
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发表于 2019-1-5 19:20:10
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