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全世界都面临着同一个问题。
近日，加拿大的一个名叫麦克亚当（McAdam）的小镇火了，上百人慕名而来，就为了能花$1刀买块地。
消息发布一年后，被选中的16块地已经全部售罄，其中10处完成所有交易程序，另外6处仍在交易过程中。
麦克亚当镇位于加拿大新不伦瑞克省约克县西南角的一个村庄，距离省会Fredericton约70公里。
这里的火车站古老中透出美丽，还在2013年被评为加拿大最美的公众场所，经常吸引大批游客前去参观。
但是，人口问题却一直困扰着这个小镇。占地14.28平方公里的镇子，常驻人数却一直在1000人出头徘徊。
越来越多的年轻人选择到大城市发展，而留在镇子上的大多数都是老人家。
就连镇长都自嘲道：麦克亚当的交通高峰期，就是一个十字路口同时有3个人等候，然后客气地跟对方说着“不，你先走”。
为此，小镇在几年前召开了一系列公听会，向当地居民寻求增加人口和社区活力的意见。自那以后，政府扩建了露营地，为了夏季吸引游客；将老房子重新装修并挂牌出售，为吸引周边的居民搬到这里。
到了2018年，政府距离人口增长之1300人的目标，还差最后50个名额。镇长Ken Stannix一拍脑门，想到一个好主意：1$刀卖地，吸引更多的人来这里定居，以帮助小镇的人口增长。
1块钱买块儿地是什么概念？
2018年，多伦多的地价已经超过每英亩$300万，约合每平方呎$68.87加元；而温哥华早在2015年的土地价格就已经高达$152加元/平方呎！
现在，麦克亚当一块地还不到一杯咖啡钱，就算把这些地都买了，也才16块钱……
不过，交易对于买家也有一定的要求。
1. 买家在买地后必须要在两年内建房；
2．建筑面积要达到至少$1,200平方呎，房屋宽度介于65-85呎之间，进深不少于100呎；
3．买家还需要提前支付$2,500订金，如果没有按时建房，订金就会成为当地政府的收入。
但是在建房方面，市政府会为屋主提供免费的自来水、污水处理管道。
消息发布后，立马吸引了越来越多的人来到镇上，一年来总共有600多人提交购买土地的申请。
很快地，16块土地就全部被认购完毕。镇长Stannix也在本周二接受采访时，骄傲地表示：“卖地是个好注意，但更重要的是，搬来小镇居住的人们，给整个社区带来了新的思想和充足的活力。”
他们其中有年轻人，有一家几口，也有退休老人和来自印度、牙买加等地的新移民。一个曾经空荡荡的小镇，如今重获新生。
在当地开店的居民表示，近几年来，真切地感受到了人口的增长。经常能看到很多陌生面孔，房地产、建商行业也都蒸蒸日上，自己的小店也将会因此受益。
之后，麦克亚当镇还将实施废弃房屋拆除计划，以提高该地区的房地产价值。同时还能空出更多土地，作为新居民的安家之处。
全球各地推出定居送房促销
要说人口负增长的问题，并不只是加拿大麦克亚当镇才有的困扰，而是一个世界各地都正在面临的严峻问题。
意大利美轮美奂的西西里岛，在今年5月推出“1欧元的家”计划。以每套1欧元（约合7.5元）的白菜价甩卖镇上500套空置房屋，前提是买家需要在3年内完成房屋翻新工程，否则将扣除事先支付的5000欧元保证金。
意大利的另一个小镇卡姆马拉塔发现这招竟然十分奏效，前两天直接宣传“0元赠房”的活动。买家在购买3年内翻新，并支付5000欧元押金，如果在这里生孩子还可另外获得1000欧奖金，为了挽救社区也是拼尽了全力。
离东京只有两小时车程的奥多摩町，风景优美，是从东京出行一日游的打卡胜地，更是打卡富士山的最佳取景地。
在老龄化本就严重的日本，这样的小镇人口状况惨不忍睹，整个乡镇都面临逐渐凋零的风险。
当地小学课程只开到了三年级，全都算上只有6个孩子……
一年前，奥多摩町实施了一项房产新政：定居送房子，住满15年归你！
消息一出，报名电话从日本全国各地打来，短短5个月的时间，奥多摩町的空置房屋就被“预定”一空了。
至今，已经有500多户新居民搬来这里定居，他们中大部分是今年1月才正式进驻定居的。
至今只剩下240位居民的瑞士南部小镇阿尔比嫩(Albinen)，为吸引外地人口移民，小镇推出45岁或以下的成年人会发2.5万瑞士法郎（约3.32万加元，17.6万人民币），儿童则有1万瑞士法郎（约1.33万加元，7.05万人民币）。
推出送地、送房、送钱的小镇一个接着一个，以目前的效果看来，促销活动都相当成功。不过究竟能否真正解决人口问题，还是一个长久的项目，比如移居过去的人们能否有便利的生活、完善的设施、充足的工作岗位等等，都是是否能让人继续居住的必备条件。
那么就拭目以待吧。 |
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发表于 2020-4-29 16:51:55
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