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据最新预售信息显示，大成都范围上周五共发出 5 张住宅预售证，分别由金牛区的保利天汇广场、郫都区的成都后花园 4 期、温江区的泰合 · 新光华府、蒲江县的御景滨江、简阳市的东城 1 号取得。
保利天汇广场
效果图鸟瞰▲
项目位于金牛区北部新城天佑路 38 号，距在建的地铁 5 号线幸福桥站步行约 1.2 公里，距九道堰站步行约 2 公里；北星干道、凤凰山高架桥可直达二、三环，立体交通配置，构造全新出行和生活方式；项目占据北部新城享有新主城规划：中铁产业园与西部地理信息系统产业园高科技产业规划；机关三幼（建成）、成都实小（在建）、成都嘉祥等城市级教育资源集聚，此外项目还自带幼儿园；4 大公园环抱，凤凰山音乐公园，锦城生态带，北部新城市政公园、成都植物园；凤凰山体育中心落址北部新城，打造国际文体交流区。
项目总占地约 100 亩， 总建筑面积 19 万余方，规划 1290 户。集高层住宅、低密别墅、改善大平层、商业于一体； 是保利天字系首发作品，聚集北部新城城市级配套资源，打造成城北又一改善性住宅项目。
项目区位▲
预售信息
本次开盘销售的全部准售房源共 250 套，面积约 32684.51㎡，其中 119㎡四室两厅双卫户型 1 套，120-129㎡四室两厅两卫户型 125 套 , 130-140㎡四室两厅两卫户型 ? 124 套。
上述房源中提供 25 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，135 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：清水单价约 12800 — 15400 元 /㎡，首付约 45 万起。
成都后花园四期城市商业广场
四期效果图鸟瞰▲
成都后花园位于郫都区犀浦镇国宁东路 1019 号，项目前临成灌轻轨犀浦东站，后临在建的地铁 6 号线侯家站和梓潼宫站。周边多个公园、医院、学校等。居国宾板块核心，距西三环仅 4.8 公里。项目总占地面积约 800 亩，分四期开发。目前一、二期别墅和三期高层已交房入住，二期高层（蝶院）和四期在建。
成都后花园四期是基于周边区域对商业物业需求所打造的 45 万㎡综合体，包括 30 万平米爱琴海旗舰商业、双语幼儿园、北美风情商业街、10000㎡的中庭内湖、4000㎡室内外双泳池、全民健身广场以及室内篮球场等，以满足业主的购物、休闲、居家生活等需求。后花园四期的出现将弥补区域商业空白，补充商业需求，在满足业主居家体验的基础上，更为客户带来便捷的购物及一站式吃喝玩乐的享受体验。四期住宅为面积区间约 71 — 82㎡甜蜜两居、84 — 114㎡温馨三房、110 — 127㎡紧凑四房，非常适合刚需一族。
本次开盘销售的全部准售房源共 500 套，面积约 48813.50㎡，其中 77.53㎡-82.06 ㎡以下 2 室 1 厅 1 卫户型 206 套，92.79㎡-114.14㎡3 室 2 厅 2 卫户型 228 套，110.17㎡-126.96㎡4 室 2 厅 2 卫户型 66 套。?
上述房源中提供 50 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，270 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：带装修单价约 12000 — 12800 元 /㎡，每平米含装修费 2714 元，最低首付约 28 万的样子。
泰合 . 新光华府
项目效果图▲
项目位于国际花园城市——成都温江光华新城温泉大道二段，距地铁 4 号线涌泉站步行约 1 公里，距在建的地铁 17 号凤溪大道南站约 300 米；周边交通路网发达，距离光华大道仅一公里，距离光华 8 线仅 300 米。东南一侧临温泉大道，其余三侧临规划大道。光华新城依托光华大道两旁成型的高档住宅区，以珠江新城、天来国际广场为核心项目，打造温江高档商圈核心区域，成为温江现代服务业发展区，同时也是区域未来行政中心。作为光华新城腹心区域的典型楼盘，汇聚商贸、行政、娱乐、休闲、居住等城市精华。
泰合 ? 新光华府占地 74.15 亩，容积率 3.8，总建筑面积约 26.6 万㎡，规划 1950 户。项目以住宅为主，辅以临街底商，采用经典的 ART-DECO 建筑风格， 面积区间约为 70-115㎡，以全新的舒居生活准则，开启光华新城全新的生活模式，其中以 70-90㎡阔绰套二户型为主，多为 2 梯 6 户设计，大尺度，低密度。
本次开盘销售的全部准售房源共 170 套，面积约 14473.52㎡，其中 79.23㎡二室二厅一卫户型 56 套，86.93㎡二室二厅一卫户型 56 套 ,89.02㎡二室二厅一卫户型 58 套。
上述房源中提供 17 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，92 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：清水单价约 7200 — 8400 元 /㎡，首付约 17 万起。
御景滨江
项目位于蒲江县鹤山镇马槽滩片区紫薇路 3 号，距成雅铁路蒲江站直线距离约 1.8 公里。由高宇集团和上市公司中鑫海置业联合开发建设。项目紧临蒲江河，整体由 6 栋 13 — 26 层的法式建筑和社区商业组成，呈围合式布局。小区内约有 200 米超大中庭景观带，形成 3 大主题梦幻花园，且自带约 0.6 公里环形慢跑道，小区外有两公里滨河湿地公园，约 3500㎡儿童主题乐园、10 亩体育公园，居住环境自然而灵动。可谓是蒲江为数不多的低密、自然环境优越的居家物业。
本次开盘销售的全部准售房源共 184 套，面积约 20963.1㎡，其中 110.23㎡3 室 2 厅 2 卫户型 50 套，110.4㎡3 室 2 厅 2 卫户型 42 套 ,117.47㎡3 室 2 厅 2 卫户型 50 套 ,117.65㎡3 室 2 厅 2 卫户型 42 套。
上述房源中提供 74 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房， 56 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：清水单价约 6200 — 6800 元 /㎡。
东城 1 号
东城 1 号处于成都东进、成都对外开放新门户的简阳市东城新区，项目所在区域定位为河东城市服务区，整个区域目前是简阳集中开发的热点所在，集合了国内及川内多家知名开发商；加之周边 3 大公园、全系公立教育等配套，项目将成为整个简阳市居住环境舒适，配套齐全的优质住区。
项目总占地 69 亩，总建筑面积 24 万平方米，由 11 栋高层采用点式围合双中庭的布局搭配少量社区商业构成。外立面采用新亚洲时尚建筑风格，历久弥新，是区域内在售项目中品质较高的一个项目，总建筑密度 26.54%，保证了小区户型的采光面以及通风景观面。景观打造我们园林设计充分发挥 69 亩的楼盘独特高差空间优势，打造 15400m2 峡谷式风情景观园林，营造层次错落的度假风情景观。
本次开盘销售的全部准售房源共 204 套，面积约 21219.8㎡，其中 115.33 平米三房双卫户型 52 套，98.58 平米三房双卫户型 50 套，95.07 平米三房单卫户型 50 套，106.67 平米三房双卫户型 52 套；
上述房源中提供 21 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，110 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
装修及房价：清水单价约 8500 — 9300 元 /㎡。
来源：成都房产网
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发表于 2019-2-28 05:41:34
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